Estimation théorique
Lieu Dit le Poteau Rouge,56450 Theix Noyalo (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit le Poteau Rouge,56450-Theix Noyalo indique un avis de valeur compris entre 372.000€ et 420.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.720€ et 4.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hézo (56084), comprenant 842 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hézo (56084), comprenant 842 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-10 | 16 | IMP DU SAFRAN | 5 | 127 | 479 | 489500€ | 3854€ |
2022-04-04 | 16 | IMP DU SAFRAN | 5 | 127 | 479 | 508850€ | 4007€ |
2020-06-08 | 22 | IMP DES AUSSIERES | 4 | 108 | 629 | 230000€ | 2130€ |
2020-12-28 | 4 | IMP DE LA GRAND VOILE | 4 | 87 | 403 | 257500€ | 2960€ |
2021-07-05 | 14 | IMP DES AUSSIERES | 4 | 139 | 606 | 295000€ | 2122€ |
2021-08-19 | 21 | RUE DE LA DRISSE | 5 | 115 | 391 | 295000€ | 2565€ |
2020-06-18 | 15 | RUE DE LA DRISSE | 3 | 82 | 380 | 198500€ | 2421€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DE LA DRISSE | 5 | 105 | 390 | 285000€ | 2714€ |
2022-12-14 | 32 | JARDINS DU POTEAU ROUGE | 6 | 159 | 380 | 370000€ | 2327€ |
2020-10-14 | 6902 | SAINT GOUSTAN | 4 | 80 | 1000 | 590000€ | 7375€ |
2020-08-28 | 5688 | SAINT GOUSTAN | 7 | 143 | 339 | 290000€ | 2028€ |
2021-09-17 | 5 | RUE LANN RUZ | 6 | 138 | 532 | 510850€ | 3702€ |
2020-01-31 | 6 | RUE SURCOUF | 3 | 120 | 914 | 240000€ | 2000€ |
2019-07-12 | 15 | RUE AGNES LA BARRE DE NANTEUIL | 3 | 94 | 0 | 240000€ | 2553€ |
2019-10-18 | 20 | RUE DU CLOS MIRAN | 4 | 91 | 693 | 250000€ | 2747€ |
2023-06-08 | 13 | IMP DE SAINT GOUSTAN | 6 | 113 | 1083 | 477000€ | 4221€ |
2020-05-20 | 16 | IMP DE SAINT GOUSTAN | 9 | 216 | 925 | 766000€ | 3546€ |
2020-03-20 | 4 | IMP DE SAINT GOUSTAN | 6 | 158 | 896 | 781100€ | 4944€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DE SINCE | 6 | 172 | 802 | 465000€ | 2703€ |
2019-06-08 | 3 | IMP LANN BRAS | 5 | 141 | 580 | 277890€ | 1971€ |
2021-05-28 | 12 | ALL DES POMMIERS | 3 | 52 | 587 | 210000€ | 4038€ |
2020-05-29 | 22 | ALL DES POMMIERS | 7 | 125 | 646 | 258500€ | 2068€ |
2019-12-27 | 4 | ALL DES POMMIERS | 6 | 106 | 655 | 260000€ | 2453€ |
2019-05-24 | 7 | IMP LOSCAM | 6 | 128 | 617 | 273200€ | 2134€ |
2021-10-29 | 6096 | ROSE EN SINCE | 4 | 70 | 500 | 302000€ | 4314€ |
2019-10-17 | 16 | SAINT LEONARD | 3 | 68 | 280 | 191500€ | 2816€ |
2020-05-22 | 17 | SAINT LEONARD | 3 | 56 | 143 | 146500€ | 2616€ |
2019-07-17 | 19 | SAINT LEONARD | 2 | 62 | 146 | 139935€ | 2257€ |
2019-10-31 | 8 | SAINT LEONARD | 7 | 221 | 2000 | 583970€ | 2642€ |
2022-07-21 | 6984 | SAINT LEONARD | 3 | 63 | 684 | 240000€ | 3810€ |
2019-09-13 | 1 | SAINT LEONARD | 4 | 89 | 88 | 218000€ | 2449€ |
2023-01-26 | 7 | SAINT LEONARD | 4 | 70 | 194 | 305000€ | 4357€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DU SAINDO | 4 | 108 | 500 | 392000€ | 3630€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DU SAINDO | 5 | 148 | 500 | 513000€ | 3466€ |
2022-10-14 | 5187 | BALGAN | 3 | 64 | 0 | 280000€ | 4375€ |
2022-11-09 | 6 | RUE DU SAINDO | 2 | 89 | 265 | 150000€ | 1685€ |
2021-05-18 | 17 | NOYANCE | 5 | 216 | 2746 | 764940€ | 3541€ |
2023-05-22 | 15 | NOYANCE | 4 | 172 | 855 | 687000€ | 3994€ |
2020-12-19 | 15 | NOYANCE | 5 | 216 | 500 | 497050€ | 2301€ |
2021-06-15 | 11 | NOYANCE | 1 | 60 | 172 | 217500€ | 3625€ |
2022-10-03 | 3 | IMP LA HOUSSIERE | 6 | 155 | 667 | 460800€ | 2973€ |
2020-06-18 | 5 | NOYANCE | 6 | 93 | 500 | 215000€ | 2312€ |
2020-02-05 | 6 | RUE DE LORRAINE | 2 | 45 | 158 | 121000€ | 2689€ |
2020-06-15 | 7102 | LA NOUETTE | 6 | 144 | 4272 | 639000€ | 4438€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DU SAINDO | 5 | 143 | 879 | 411600€ | 2878€ |
2019-05-16 | 17 | RUE DU SAINDO | 5 | 103 | 641 | 252000€ | 2447€ |
2022-11-15 | 17 | RUE DU SAINDO | 5 | 103 | 641 | 520000€ | 5049€ |
2022-11-30 | 10 | IMP DU PRAGUEN | 5 | 117 | 1063 | 426000€ | 3641€ |
2019-06-04 | 22 | RUE DU SAINDO | 5 | 140 | 1084 | 353000€ | 2521€ |
2021-08-14 | 26 | RUE DU SAINDO | 5 | 121 | 1005 | 383000€ | 3165€ |
2022-12-19 | 35 | ALL DE KERPAYEN | 4 | 123 | 894 | 530000€ | 4309€ |
2019-09-20 | 15 | IMP DES CHATAIGNIERS | 7 | 135 | 734 | 313000€ | 2319€ |
2021-03-17 | 7048 | CANO | 4 | 108 | 288 | 390000€ | 3611€ |
2022-11-30 | 6820 | LIREY | 2 | 50 | 609 | 295000€ | 5900€ |
2022-11-29 | 5801 | LIREY | 2 | 58 | 606 | 266395€ | 4593€ |
2021-06-25 | 12 | TREVIEN | 3 | 78 | 500 | 230000€ | 2949€ |
2021-09-29 | 5591 | LIREY | 8 | 310 | 2984 | 920000€ | 2968€ |
2022-03-31 | 6702 | LIREY | 7 | 236 | 2513 | 1248000€ | 5288€ |
2021-06-09 | 7 | TREVIEN | 4 | 134 | 500 | 415000€ | 3097€ |
2020-12-29 | 11 | CHEM DE CANO | 4 | 80 | 800 | 200000€ | 2500€ |
2021-09-09 | 9002 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 67 | 309 | 235000€ | 3507€ |
2020-10-06 | 16 | CHE DE SAINT LAURENT | 5 | 121 | 600 | 515532€ | 4261€ |
2020-03-13 | 9004 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 75 | 212 | 200000€ | 2667€ |
2021-06-01 | 2 | CHE DE SAINT LAURENT | 6 | 143 | 511 | 281000€ | 1965€ |
2020-05-22 | 7 | RUE JEAN GUEHENNO | 5 | 108 | 417 | 286500€ | 2653€ |
2020-11-13 | 51 | RUE DU CLOS MELIN | 5 | 104 | 470 | 360000€ | 3462€ |
2020-06-03 | 3 | ALL DE KERPAYEN | 5 | 125 | 500 | 190000€ | 1520€ |
2022-08-29 | 3 | ALL DE KERPAYEN | 9 | 191 | 500 | 524300€ | 2745€ |
2020-05-14 | 33 | RTE DE DOLAN | 6 | 137 | 1000 | 365000€ | 2664€ |
2022-01-10 | 6 | IMP DU TORREGUY | 4 | 108 | 930 | 439000€ | 4065€ |
2020-01-17 | 6 | CHEM DE CANO | 5 | 120 | 573 | 170000€ | 1417€ |
2021-04-30 | 9 | RUE GLENMOR | 5 | 133 | 702 | 414000€ | 3113€ |
2022-07-05 | 35 | RUE DU CLOS MELIN | 4 | 75 | 565 | 310000€ | 4133€ |
2020-11-27 | 7 | IMP CLOS AN LOIS | 6 | 204 | 2031 | 708875€ | 3475€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DU CLOS MELIN | 6 | 113 | 592 | 525000€ | 4646€ |
2021-01-11 | 60 | RTE DE DOLAN | 8 | 435 | 1760 | 1095000€ | 2517€ |
2022-11-30 | 8 | PL DE LA SITELLE | 5 | 94 | 432 | 390300€ | 4152€ |
2021-06-28 | 6 | IMP DES QUATRE CHAUMIERES | 5 | 140 | 901 | 480000€ | 3429€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DE TALHOUET | 4 | 125 | 585 | 326150€ | 2609€ |
2020-01-17 | 13 | RUE DE LA SAPINIERE | 6 | 101 | 632 | 347000€ | 3436€ |
2020-05-23 | 29 | RUE DU POULFANC | 6 | 130 | 392 | 365000€ | 2808€ |
2022-10-18 | 27 | RUE DU CLOS MELIN | 5 | 98 | 471 | 310000€ | 3163€ |
2019-11-30 | 3 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 119 | 589 | 310350€ | 2608€ |
2020-07-08 | 29 | RUE LANN PRAT PERRODEU | 6 | 102 | 500 | 76000€ | 745€ |
2023-04-25 | 15 | RUE DU CLOS MELIN | 4 | 126 | 580 | 484850€ | 3848€ |
2023-03-31 | 13 | CHE DE BINDRE | 5 | 194 | 744 | 890500€ | 4590€ |
2022-11-28 | 14 | RUE DU BEZIT | 8 | 150 | 950 | 452000€ | 3013€ |
2020-12-28 | 28 | RUE DU POULFANC | 4 | 64 | 177 | 170000€ | 2656€ |
2019-05-14 | 9 | RUE DE TALHOUET | 4 | 83 | 398 | 95000€ | 1145€ |
2022-07-19 | 13 | RUE DE KERCOURSE | 6 | 129 | 959 | 570000€ | 4419€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DE TALHOUET | 3 | 80 | 388 | 240000€ | 3000€ |
2021-01-28 | 20 | RUE DU POULFANC | 4 | 71 | 305 | 173000€ | 2437€ |
2020-12-22 | 28 | RUE DU POULFANC | 4 | 64 | 321 | 180000€ | 2813€ |
2023-04-14 | 4 | ALL TY ER BELEG | 5 | 90 | 730 | 349650€ | 3885€ |
2022-08-26 | 6767 | TALHOUET | 2 | 60 | 418 | 249500€ | 4158€ |
2021-10-28 | 18 | RUE DU POULFANC | 4 | 126 | 488 | 270000€ | 2143€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DE KERCOURSE | 4 | 120 | 1000 | 270000€ | 2250€ |
2020-10-27 | 12 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 64 | 0 | 245000€ | 3828€ |
2022-02-07 | 29 | RUE DE LA SAPINIERE | 4 | 64 | 0 | 335100€ | 5236€ |
2019-07-01 | 39 | RUE DE LA SAPINIERE | 4 | 64 | 0 | 175000€ | 2734€ |
2019-10-09 | 6 | IMP LANN VIHAN THEIX | 4 | 95 | 800 | 235000€ | 2474€ |
2020-09-17 | 9 | LES JARDINS DE L HIPPODROM | 4 | 63 | 0 | 101500€ | 1611€ |
2020-11-25 | 9 | LES JARDINS DE L HIPPODROM | 4 | 63 | 0 | 210000€ | 3333€ |
2019-08-28 | 10 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 120 | 778 | 310000€ | 2583€ |
2022-07-01 | 12 | RUE DU POULFANC | 5 | 75 | 637 | 310000€ | 4133€ |
2022-08-08 | 13 | RUE DE KERCOURSE | 5 | 139 | 335 | 515500€ | 3709€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DE KERCOURSE | 5 | 164 | 0 | 340000€ | 2073€ |
2020-09-03 | 33 | RUE DU POULFANC | 6 | 131 | 425 | 310000€ | 2366€ |
2020-06-25 | 33 | RUE DU POULFANC | 6 | 131 | 425 | 395000€ | 3015€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DE BURGUHENNEC | 5 | 99 | 1000 | 350000€ | 3535€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DE LIMUR | 7 | 190 | 1203 | 630000€ | 3316€ |
2021-05-18 | 37 | RUE DU POULFANC | 6 | 136 | 1025 | 490000€ | 3603€ |
2020-05-19 | 2 | RUE LESAGE | 6 | 95 | 829 | 190000€ | 2000€ |
2023-01-23 | 23 | RUE LANN PRAT PERRODEU | 5 | 132 | 553 | 420000€ | 3182€ |
2021-10-26 | 13 | RUE DU BLOHER | 5 | 95 | 328 | 324000€ | 3411€ |
2021-07-22 | 13 | RUE LANN PRAT PERRODEU | 6 | 114 | 500 | 370370€ | 3249€ |
2022-06-27 | 6 | RUE DE LIMUR | 6 | 163 | 1000 | 630000€ | 3865€ |
2020-12-09 | 6503 | TALHOUET | 6 | 131 | 1013 | 400000€ | 3053€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DU DRINCHEC | 4 | 107 | 761 | 570000€ | 5327€ |
2021-01-28 | 2 | RTE DE TREVESTER | 5 | 126 | 1066 | 416500€ | 3306€ |
2022-09-29 | 24 | IMP DE SALARUN | 7 | 149 | 500 | 344000€ | 2309€ |
2022-12-05 | 21 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 6 | 153 | 544 | 406000€ | 2654€ |
2020-08-21 | 14 | RUE ANGELA DUVAL | 5 | 122 | 613 | 314810€ | 2580€ |
2021-06-22 | 6901 | TALHOUET | 5 | 114 | 500 | 288000€ | 2526€ |
2019-12-17 | 14 | IMP TY AR HOET | 7 | 180 | 500 | 445000€ | 2472€ |
2021-01-16 | 8 | IMP DE PICARDIE | 3 | 60 | 353 | 225000€ | 3750€ |
2022-10-17 | 8 | IMP DE PICARDIE | 3 | 60 | 353 | 245650€ | 4094€ |
2022-06-07 | 6256 | TALHOUET | 6 | 107 | 980 | 100000€ | 935€ |
2019-09-27 | 9 | RUE GABRIEL DE GOULAINE | 5 | 116 | 624 | 318500€ | 2746€ |
2020-07-08 | 18 | RUE THEOPHILE BRIANT | 5 | 151 | 593 | 405000€ | 2682€ |
2020-09-11 | 6257 | TALHOUET | 6 | 107 | 500 | 110210€ | 1030€ |
2019-10-23 | 2 | IMP DE L ETRIER | 5 | 99 | 735 | 300000€ | 3030€ |
2019-10-30 | 59 | RUE DU POULFANC | 4 | 79 | 256 | 215000€ | 2722€ |
2019-09-19 | 10 | RTE DE DOLAN | 4 | 108 | 1010 | 335000€ | 3102€ |
2021-03-30 | 4 | RUE LEON DUROCHER | 5 | 165 | 750 | 420000€ | 2545€ |
2019-12-16 | 2 | SQ PIERRE GUEGUEN | 6 | 91 | 500 | 252000€ | 2769€ |
2022-09-14 | 2 | SQ PIERRE GUEGUEN | 6 | 91 | 500 | 320000€ | 3516€ |
2022-10-25 | 7 | IMP TY AR HOET | 5 | 105 | 640 | 284000€ | 2705€ |
2022-12-28 | 6125 | SALARUN | 4 | 97 | 800 | 292000€ | 3010€ |
2021-07-20 | 59 | RUE DU POULFANC | 6 | 107 | 249 | 410000€ | 3832€ |
2019-12-17 | 8 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 5 | 118 | 677 | 250000€ | 2119€ |
2023-01-06 | 14 | RUE DE LIMUR | 8 | 190 | 1000 | 550000€ | 2895€ |
2021-01-29 | 7 | IMP TY AR HOET | 5 | 105 | 860 | 252000€ | 2400€ |
2022-06-28 | 2 | RUE LE CLOS DU POULFANC | 5 | 120 | 677 | 430000€ | 3583€ |
2020-07-16 | 6255 | TALHOUET | 6 | 107 | 896 | 107000€ | 1000€ |
2021-10-15 | 61 | RTE DE NANTES | 5 | 109 | 647 | 360000€ | 3303€ |
2019-05-27 | 1 | RTE DE DOLAN | 4 | 105 | 597 | 440000€ | 4190€ |
2022-01-11 | 8 | RUE MAGELLAN | 5 | 176 | 1108 | 714164€ | 4058€ |
2021-11-30 | 10 | RUE MAGELLAN | 5 | 169 | 832 | 662000€ | 3917€ |
2022-03-04 | 8 | RUE LE CLOS DU POULFANC | 6 | 130 | 486 | 360000€ | 2769€ |